Es un contrato mixto que se usa cuando se busca tanto la cesión temporal del uso de una vivienda para habitar en ella, como la opción a comprarla, por un precio fijo y determinado. Está conformado por dos tipos de contratos, uno de arrendamiento de casa, habitación y otro de compraventa.
Por un lado, el contrato de arrendamiento de casa, es aquel contrato por el cual una de las partes llamada “arrendador” se obliga a dar a la otra, llamada “arrendatario” el goce o uso de una cosa habitación por tiempo determinado y con un precio cierto.
Por otro lado, un contrato de compraventa en donde, una vez finalizado el plazo del contrato de arrendamiento de casa, el “arrendatario” tendrá la opción de comprar, con un precio fijo y determinado, al “arrendador”, dicha casa.
